Apartamento 99,30m² no Edifício Guaraúna com 1 vaga
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 596.754,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Monte Alegre, 1134, Perdizes, São Paulo, SP
Área:
99.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Guaraúna é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em Perdizes, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 99,30m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, próximo a diversas opções de comércio e serviços. O apartamento possui uma área privativa de 81,53m², ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem distribuído. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 596.754,72. Faça sua oferta e aproveite essa oportunidade!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 17:40
|
R$ 596.754,72 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 17:40
|
R$ 358.052,83 |
-40%
Economia de
R$ 238.701,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 375.667,17 (63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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