Apartamento aconchegante 1 quarto 38m², desocupado
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, N. 505 APTO. 502 BL H, JARDIM LEOPOLDINA - CEP: 91240-090, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.34m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,34 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no Jardim Leopoldina, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar em uma região com boa infraestrutura.
O imóvel está situado no 5º andar do Bloco H, apartamento 502, oferecendo uma vista agradável e boa ventilação.
Permite financiamento pelo SBPE, além de possibilitar o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel está desocupado, pronto para morar ou investir.
Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez em Porto Alegre.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.331,89 (73.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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