Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 34m², 1 quarto, 1 banheiro, desocupado

Vila Batuíra, São Vicente - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 34.37m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GAGO COUTINHO, N. 366 APTO. 32 3º ANDAR, VILA JOCKEI CLUBE - CEP: 11365-070, SAO VICENTE - SAO PAULO

Área:
34.37m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento de 34,37m² localizado no 3º andar, com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
O imóvel está situado em Vila Jockei Clube, bairro tranquilo e com boa infraestrutura.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é desocupado, pronto para morar ou investir.
Localização estratégica em São Vicente-SP, próximo a comércios e serviços essenciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 162.000,00 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 129.257,12
-20% Economia de R$ 32.742,88
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 12.940,00 (8.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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