Apartamento Compacto com 1 Dormitório e 26m² em São Vicente
Centro, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.997,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Presidente Wilson, 802 - Centro
Área:
38.92m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Vicente. Com 1 dormitório e uma área útil de 26,79m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço prático e bem localizado. O prédio oferece diversas comodidades, como salão de festas e segurança, além de estar próximo a serviços essenciais e transporte público. A área total construída é de 38,92m², proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 09:00
|
R$ 159.997,47 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 111.998,23 |
-30%
Economia de
R$ 47.999,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.sublimeleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 219.202,86 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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