Apartamento aconchegante 36m² com 1 vaga e 1 banheiro
Centro, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.153,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIR, N. 2200 APTO. 101 QUADRA 2, BLOCO 24 - ACESSO B, CENTRO - CEP: 96015-060, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
36.27m²
Descrição
Apartamento com área privativa de 36,27m² localizado no Centro de Pelotas, RS.
Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio.
O imóvel está situado no Condomínio Residencial Village Center I, com endereço completo e documentação regularizada.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel possui matrícula 75065 e inscrição imobiliária 864439, garantindo segurança jurídica.
Localização estratégica no centro da cidade, próximo a transporte público e infraestrutura urbana.
O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial de R$ 134.153,21, com possibilidade de negociação em segunda praça.
Ideal para investidores que buscam imóvel para locação ou moradia própria em região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 134.153,21 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 128.943,18 |
-4%
Economia de
R$ 5.210,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.906,87 (15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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