Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 38,69m² com 1 vaga e 1 banheiro

Jardim Petropolis, Cotia - SP

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leilao Extrajudicial 38.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 173.099,68

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOS COQUEIRAIS, N. 265 APTO. 34 PAV 3 BL 22 LT 22, JARDIM PETROPOLIS - CEP: 06719-460, COTIA - SAO PAULO

Área:
38.69m²

Descrição

Este apartamento possui 38,69m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no Jardim Petropolis, Cotia, o imóvel está situado no 3º pavimento, bloco 22, lote 22, apartamento 34, oferecendo uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel funcional.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel conta com documentação regularizada, incluindo matrícula 144610 e inscrição imobiliária 231634263043700000, garantindo segurança jurídica na compra.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 173.099,68 -
2ª Praça 05/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 109.791,29
-37% Economia de R$ 63.308,39

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.397,36 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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