Apartamento aconchegante 41m² com 1 vaga e 1 banheiro
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.490,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS, N. 303 APTO. 104 BL 01, MATO GRANDE - CEP: 92320-060, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,19 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Condomínio Residencial Vida Alegre, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar em uma região tranquila de Canoas. A unidade conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído.
O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação para investidores que dispõem de capital imediato. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com boa liquidez e potencial de valorização na região de Canoas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.490,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.956,04 (159.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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