Apartamento aconchegante 42,9m² com 0 vagas e 0 banheiros
Cidade Industrial, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ERVAL VELHO, N. 342 APTO. 03 BL 04, LT 10, QD 67, CIDADE INDUSTRIAL - CEP: 81270-280, CURITIBA - PARANA
Área:
42.9m²
Descrição
Este apartamento possui 42,9m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Cidade Industrial, em Curitiba, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel não possui vagas de garagem nem banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros ou casais sem filhos. A área do terreno é praticamente simbólica, indicando que se trata de um apartamento em condomínio.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A documentação está regular, com matrícula disponível para consulta, e o imóvel está localizado em uma região consolidada da cidade, o que pode facilitar sua valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 212.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 177.528,92 |
-16%
Economia de
R$ 34.471,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.560,00 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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