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Casa na Cidade Industrial em Curitiba/PR , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

204.57m²

Descrição

Esta casa localizada na Cidade Industrial de imóveis de leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 204,57 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, em um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A matrícula do imóvel está regularizada, mas a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento mais ágil. O arrematante será responsável pela regularização das áreas, o que pode ser visto como uma oportunidade de personalização do imóvel. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo a mais. O imóvel é uma boa opção para quem busca um projeto de reforma ou para quem deseja alugar, considerando a demanda na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 579.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Cidade Industrial de imóveis de leilão em Curitiba pode ser uma excelente oportunidade. A casa, com uma área privativa de 204,57 m², está ocupada, o que significa que você precisará considerar a situação atual do inquilino e as possíveis negociações para desocupação. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, observando a valorização dos imóveis nos últimos anos e as tendências de crescimento. A localização é um ponto forte, pois a Cidade Industrial é uma área em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura.

O lance inicial está fixado em R$ 579.100,00, e com um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode cair para R$ 521.190,00. Isso representa uma oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance inicial. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta mínima para garantir a propriedade. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso não haja muitos lances, tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo. Após a compra, você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo, aproveitando a demanda na região. Outra opção seria a revenda após a reforma, visando um lucro maior. É importante também estar atento às condições de pagamento e garantir que você tenha os recursos necessários para a aquisição. Em resumo, este imóvel apresenta um bom potencial de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 579.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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