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Casa no Condomínio Spadotto I - Ocupada e com Jardim , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136.45m²

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Spadotto I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área construída de 136,45 m² e um terreno de 272,00 m², a residência oferece um quintal amplo, ideal para jardinagem ou lazer. A localização em Cidade Industrial proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade de leilões em Curitiba. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 01 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 701.332,33. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 701.332,33
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:00
Valor: R$ 677.852,04
Economia: R$ 23.480,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Condomínio Spadotto I pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 701.332,33 e um segundo leilão programado para o dia 11 de abril de 2025, onde o lance inicial será de R$ 677.852,04, você pode considerar a possibilidade de esperar pelo segundo leilão, onde o valor pode ser mais acessível. A casa possui uma área construída de 136,45 m² e um terreno de 272,00 m², o que oferece um bom espaço para valorização. Além disso, a localização em Cidade Industrial é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. É importante considerar que a casa está ocupada, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser negociado. Você pode planejar uma reforma ou melhorias no imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. Avalie também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda passiva. Em resumo, aguarde o segundo leilão, avalie o imóvel após a desocupação e considere as opções de reforma e aluguel para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 701.332,33 e da 2ª praça é de R$ 677.852,04. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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