Apartamento aconchegante 42m² privativos, 1 vaga, desocupado
Residencial Fazenda Lagoa, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSEFINA UMBELINA SANTOS, N. 56 APTO. 23 BL H, RESIDENCIAL FAZENDA LAGOA, CAMPINAS - SAO PAULO, CEP: 13056-543
Área:
47.48m²
Descrição
Este apartamento possui 42,09 m² de área privativa e uma área total de 47,48 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Residencial Fazenda Lagoa, o imóvel está situado em Campinas, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros ou casais sem filhos.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 190.000,00, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 114.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 76.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.700,00 (-2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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