Apartamento aconchegante 47,67m² com 1 vaga e 1 banheiro
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.428,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 214 APTO. 501 BL 12, MONJOLOS - CEP: 24723-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.67m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,67m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Condomínio Bosque dos Sonhos, o imóvel está situado no 5º andar, bloco 12, apartamento 501, oferecendo uma boa vista e privacidade. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou morar. A região de Monjolos, em São Gonçalo, RJ, é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
Oportunidade de investimento com valor de avaliação em R$ 104.000,00 e lance mínimo de R$ 59.428,31, representando um desconto de 42,86%. A venda aceita recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.428,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.846,01 (122.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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