Apartamento aconchegante 55m², 1 vaga, ideal para investimento
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.932,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAOCARA, N. SN APTO. 304 BL 08, TRINDADE, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24456-595
Área:
55m²
Descrição
Este apartamento possui 55m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Trindade, São Gonçalo, RJ, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização.
O imóvel está situado no bloco 08, apartamento 304, com fácil acesso e boa vizinhança.
As condições de pagamento são flexíveis, aceitando recursos próprios e FGTS, o que facilita a aquisição.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento em região com demanda constante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.932,12 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.067,38 |
-10%
Economia de
R$ 16.864,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.626,70 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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