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Apartamento aconchegante com 1 vaga de garagem em Montes Claros , Santos Reis , Montes Claros - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.44m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Parque Monte Esmeralda é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Montes Claros. Com uma área privativa de 43,44 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade.

O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa chance de aquisição a um preço justo. Além disso, o segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 144.004,01, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma excelente opção de investimento. A região de Montes Claros está em crescimento, e a demanda por imóveis na área só tende a aumentar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 144.004,01
Economia: R$ 15.995,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Parque Monte Esmeralda pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 160.000,00, você tem a chance de adquirir um imóvel a um preço justo. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 144.004,01, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de aquisição. Você pode optar por esperar o segundo leilão, onde o valor é menor, ou tentar arrematar no primeiro leilão, caso a concorrência não seja alta. É fundamental estar atento ao edital e às condições de venda, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista.

Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante considerar esses custos adicionais ao planejar seu investimento. A localização do imóvel em leilao com descontos em Montes Claros é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e a demanda por imóveis tende a aumentar. Portanto, se você conseguir arrematar este apartamento a um preço competitivo, poderá ter um bom retorno sobre o investimento no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.004,01. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santos Reis em Montes Claros/MG. A região de Santos Reis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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