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Apartamento aconchegante com 2 dormitórios e vaga em Taubaté , 2º Subdistrito , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 43,99 m², ele é perfeito para casais ou pequenas famílias. Localizado em um condomínio seguro, você terá acesso a uma vaga de garagem e a comodidades que garantem qualidade de vida. A proximidade com a Avenida Cinderela facilita o acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um ótimo potencial de valorização!

Características:
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro
  • Área privativa de 43,99 m²
  • Vaga de garagem

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 15:00
Valor: R$ 190.136,98
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 15:00
Valor: R$ 114.082,19
Economia: R$ 76.054,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Taubaté representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 190.136,98, o imóvel está disponível para arremate em um leilão online, o que facilita a participação. Considerando que a primeira praça está marcada para o dia 27 de junho de 2025, você deve estar preparado para fazer sua oferta inicial, que é o valor de avaliação. É importante ressaltar que o imóvel não possui dívidas de condomínio ou IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, o que é uma vantagem significativa.

Recomendo que você acompanhe o leilão de perto e esteja atento a possíveis lances concorrentes. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, então, se você decidir participar, tenha em mente que deve estar disposto a oferecer um valor que supere os lances anteriores. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos. O apartamento é ideal para pequenas famílias ou estudantes, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e a matrícula, que está disponível para consulta. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições e características do apartamento antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.136,98 e da 2ª praça é de R$ 114.082,19. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 2º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 2º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Parque Trivellato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Trivellato em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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