Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sertãozinho/SP Ver leilões no bairro Jardim Veneto Ii Ver leilões no Residencial Venetto II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Sertãozinho/SP , Jardim Veneto Ii , Sertãozinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sertãozinho
Este imóvel está sendo leiloado por Líder Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sertãozinho!
Este apartamento no Condomínio Vitta Veneto oferece 43,06m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo piscinas, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground e academia. A localização é privilegiada, com fácil acesso a supermercados, farmácias, transporte público, escolas e hospitais. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 148.921,95
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 198.140,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Sertãozinho, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com 2 quartos e 43,06m² de área privativa, ele se encaixa perfeitamente no perfil de famílias pequenas ou jovens profissionais.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 128.000,00
  • Valor 1º leilão: R$ 148.921,95
  • Valor 2º leilão: R$ 198.140,83
  • Incremento: R$ 1.000,00

Considerando a avaliação de R$ 128.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão. Embora o valor do segundo leilão seja superior ao da avaliação, a concorrência tende a ser menor, o que pode permitir uma aquisição por um valor mais próximo ao de avaliação, especialmente se o imóvel não tiver sido arrematado no primeiro leilão. O incremento de R$ 1.000,00 é razoável e permite lances mais controlados.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o primeiro leilão para entender o interesse do mercado e os lances ofertados.
  2. Estratégia de Lance (2º Leilão): Definir um teto de investimento com base na avaliação e no potencial de retorno, considerando os custos de regularização do gravame/penhora. Um lance inicial no segundo leilão poderia ser em torno de R$ 150.000,00 a R$ 160.000,00, ajustando conforme a dinâmica do leilão.
  3. Regularização: O principal ponto de atenção é a regularização do gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É crucial obter um orçamento detalhado dos custos e prazos para essa regularização antes de fazer qualquer lance. Este custo deve ser adicionado ao valor do lance para determinar o custo total de aquisição.
  4. Potencial de Valorização: Após a regularização, o imóvel, com sua infraestrutura de condomínio e localização favorável, tem grande potencial para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sertãozinho/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.921,95 e da 2ª praça é de R$ 198.140,83. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Veneto Ii em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Veneto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Residencial Venetto II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Venetto II em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita