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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Contagem , Jardim Riacho Das Pedras , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.23m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Contagem. Com 54,23 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e 3 cozinhas, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e conforto, ideal para famílias. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que pode gerar uma boa renda. O valor de avaliação é de R$ 290.000,00, e o lance mínimo é de R$ 184.821,15, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Contagem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 184.821,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o lance inicial de R$ 184.821,15. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial oferece uma margem de segurança significativa. O imóvel está localizado em uma área com alta demanda, o que pode facilitar a revenda ou locação. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 184.821,15, e, caso não haja lances, o segundo leilão com um valor de R$ 223.592,15. O incremento de R$ 2.000,00 é razoável e pode ser facilmente superado por outros investidores. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado é um ponto positivo, pois permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias sem a preocupação de inquilinos. Eu também consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar oportunidades adicionais, como a possibilidade de aluguel, que pode gerar uma renda passiva. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu recomendaria a participação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.821,15. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Riacho Das Pedras em Contagem/MG. A região de Jardim Riacho Das Pedras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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