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Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Manaus , Lago Azul , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Manaus. Com 2 quartos, ele é perfeito para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O condomínio oferece segurança e conforto, ideal para quem valoriza a tranquilidade. O imóvel está desocupado, permitindo que você se mude imediatamente. Não perca a chance de adquirir este apartamento com um lance inicial acessível e com a possibilidade de financiamento. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que combina praticidade e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 73.567,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse este apartamento como uma excelente oportunidade de investimento. Com um lance inicial de R$73.567,68 e uma avaliação de R$127.000,00, você está adquirindo um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é uma vantagem significativa. O primeiro leilão está programado para encerrar em 23/04/2025, o que lhe dá tempo suficiente para planejar sua estratégia de investimento.

Uma abordagem inteligente seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início. Isso pode aumentar suas chances de garantir o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com 40,39 m², o espaço é suficiente para criar um ambiente acolhedor e moderno, que pode ser atraente para locação ou revenda.

Outra estratégia seria analisar o mercado de locação na região de Lago Azul. Se a demanda por apartamentos nessa área for alta, você pode obter uma boa renda passiva ao alugar o imóvel após a compra. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é importante incluir esses custos em seu planejamento financeiro.

Por fim, mantenha-se atento a outros leilões e oportunidades na região, pois o mercado imobiliário pode oferecer surpresas. Este apartamento é uma excelente porta de entrada para o mercado de imóveis em imóveis Caixa em Manaus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.567,68. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lago Azul em Manaus/AM. A região de Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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