Apartamento aconchegante com 2 quartos e 40,53 m² de área construída
Acajutiba, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA BRANCA, S/N- APTO 003, BL 09 - ACAJUTIBA, Camaçari / BA
Área:
80.61m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 40,53 m² de área privativa e 80,61 m² totais, ideal para moradia ou locação em uma região em crescimento. Possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, tornando-o perfeito para famílias ou como imóvel de renda. A localização em Camaçari/BA pode facilitar o acesso a serviços essenciais, com potencial para valorização. Invista em um ativo com baixa manutenção e boa estrutura, considerando o lance inicial acessível. As fotos são ilustrativas, mas o imóvel parece bem distribuído.
Com uma avaliação de R$160.000,00, este bem pode render retornos sólidos através de aluguel ou revenda, especialmente em um mercado em ascensão. Avalie a possibilidade de reformas simples para aumentar o valor. No mínimo, é uma opção segura para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 64.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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