Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 77,13 m²

Boa União (abrantes), Camaçari - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 77.13m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.305,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA COLONIA BOA UNIAO N. SN Apto. 404, BL 01 VILA ROMANA I - BOA UNIAO (ABRANTES) - CAMACARI/BA

Área:
77.13m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento em Camacari/BA com área total de 77,13 m² e área privativa de 40,53 m², localizado na RUA COLONIA BOA UNIAO. O imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha.

Este apartamento está sendo oferecido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com avaliação de R$ 130.000,00 e valor de venda inicial de R$ 75.305,50. Uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis abaixo do valor de mercado.

Destaques:
- Localização privilegiada em BOA UNIAO (ABRANTES);
- IPTU: 2040373;
- Matrícula: 49365 Ofício: 1.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 75.305,50 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 104.904,79 (139.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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