Apartamento aconchegante com 2 quartos e 40m² construídos
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERALDO BRASIL,N. 962 APTO. 102 BL 24, CAJAZEIRAS XI - CEP: 41347-278, SALVADOR - BAHIA
Área:
120.49m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e uma área privativa de 40,53m², ideal para famílias ou aluguel residencial. Localizado em uma região urbana, ele apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a infraestrutura local. A área total de 120,49m² permite espaço para personalizações, tornando-o atraente para reformas que aumentem o retorno.
Como é um leilão da Caixa, o processo é direto, com opções de pagamento via recursos próprios ou FGTS, o que facilita a aquisição sem complicações financeiras iniciais. Invista em um imóvel com baixa manutenção aparente e explore o mercado de locação na área, que pode gerar renda passiva. Avalie as regras de pagamento de despesas para planejar custos futuros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.549,39 |
-23%
Economia de
R$ 32.450,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com 40,53 m² em Salvador - Oportunidade!
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40.53m² privativos
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Apartamento 2 quartos com 40,53m² privativos, desocupado
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,53m² privativos
Cajazeiras Xi, Salvador - BA