Apartamento aconchegante com 2 quartos e 42m² no Cores da Mata
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.732,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CANAL DO ANIL, N. 1057 APTO. 406 BL03, ANIL - CEP: 22765-430, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Cores da Mata é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 42m², ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ideal para quem deseja um espaço prático e confortável. Localizado na Avenida Canal do Anil, o imóvel está em uma região tranquila do Rio de Janeiro, próximo a comércios e serviços essenciais.
O apartamento é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, é uma ótima opção para quem possui o valor total disponível para a aquisição.
Com um valor de avaliação de R$ 158.173,53 e um valor mínimo de venda de R$ 93.732,78, o imóvel apresenta um desconto significativo, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.732,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 231.581,96 (247.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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