Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Engenho D'Agua, 1451, apto nº 306 do Bloco 2 no Condomínio Up Barra - Anil, Rio de Janeiro/RJ
Área:
60m²
Descrição
Este apartamento localizado no Anil, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 60m², o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel é 433.147 do 9º CRI do Rio de Janeiro, e a inscrição na prefeitura é 3.366.966-4. O imóvel está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 244.900,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante ressaltar que o Banco Itaú se responsabiliza por quitar os débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, o que é uma vantagem significativa para o comprador. O processo judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação do imóvel de forma mais favorável. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 244.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.263,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Anil com 54m² e 1 Vaga
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 49m² no Rio de Janeiro
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Casa Ocupada em Condomínio com 343 m² - Anil, RJ
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Casa Ocupada de 739 m² com Terreno de 420 m² em Anil
Anil, Rio De Janeiro - RJ