Apartamento Ocupado no Anil com 54m² e 1 Vaga
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 251.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Engenho D'Agua, 1451, apto nº 1110 do Bloco 4, Condomínio Up Barra, Anil, Rio de Janeiro/RJ
Área:
54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Anil, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 54m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está em uma localização estratégica, próximo a serviços e transporte público. O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, o fato de que os débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão é um grande atrativo, pois elimina preocupações financeiras imediatas. Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização na região do Anil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 251.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.805,00 (16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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