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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Imbé/RS , Nova Nordeste , Imbé - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Imbé, RS. Com 88,2 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável e funcional. Localizado em uma região tranquila, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O IPTU está zerado, o que representa uma economia significativa para o comprador. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na aquisição.

O lance mínimo para este leilão é de R$ 158.691,26, o que torna a proposta ainda mais atraente. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou alugá-lo para gerar uma renda passiva. A localização em Imbé, uma cidade conhecida por suas belas praias e infraestrutura, agrega valor ao investimento.

Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão aberto, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais. Prepare-se para fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 158.691,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento em questão possui uma avaliação de R$ 249.000,00, e o lance inicial é de R$ 158.691,26. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que é bastante atrativo. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode optar por alugá-lo imediatamente após a aquisição, gerando uma renda passiva.

Uma boa estratégia seria fazer uma análise do mercado local para entender a demanda por aluguel na região de ofertas de leilão em Imbé. Se a demanda for alta, você pode conseguir um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, como o imóvel está em uma localização privilegiada, isso pode aumentar a valorização do mesmo ao longo do tempo.

Recomendo também que você esteja preparado para o leilão, definindo um limite de lance que não ultrapasse o que você considera um bom negócio. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, então esteja ciente disso ao fazer suas ofertas. Se o leilão não atingir o valor que você considera justo, você pode optar por não continuar, mas se o preço estiver dentro do seu orçamento, não hesite em fazer uma oferta competitiva.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Um bom planejamento e uma análise cuidadosa podem transformar este leilão em uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.691,26. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Nordeste em Imbé/RS. A região de Nova Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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