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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Jaboatão dos Guararapes , Praia Bela , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Com 41,79 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.

A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 81.964,82, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar sem a preocupação de lidar com inquilinos.

Além disso, a localização em Praia Bela, uma área em crescimento, pode trazer benefícios a longo prazo, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir em um patrimônio seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 81.964,82. A diferença entre esses valores oferece uma margem de segurança interessante. O primeiro leilão está agendado para o dia 20 de março de 2025, e, com a ausência de lances até o momento, é uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar reformas ou melhorias para aumentar seu valor de mercado antes de revendê-lo ou alugá-lo.

Recomendo também que você faça uma análise do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes, observando a valorização de imóveis semelhantes e as tendências de preços. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de venda futura, maximizando o retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance MínimoR$ 81.964,82
Data do Leilão20/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Bela em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Praia Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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