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Apartamento Aconchegante com 3 Quartos e 1 Vaga em Aracaju , Jabotiana , Aracaju - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 56,5 m² de área privativa, ele conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e está integrada à área de serviço, facilitando o dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. Localizado em Jabotiana, um bairro tranquilo de ofertas de leilão em Aracaju, você estará próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de financiamento. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.556,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Aracaju representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 78.556,78, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando a localização em Jabotiana, que é uma área em crescimento, o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a rápida locação ou revenda. Você pode considerar realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atrair inquilinos. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance InicialR$ 78.556,78
Potencial de ValorizaçãoAlta

Além disso, é importante considerar o custo do IPTU e do condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, planeje seu orçamento adequadamente. Com um bom planejamento e uma estratégia de investimento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma excelente opção de revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.556,78. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jabotiana em Aracaju/SE. A região de Jabotiana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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