Apartamento Aconchegante com 3 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza
Aracape, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.690,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA MENINO JESUS N. 76 Apto. 202 BL D - ARACAPE
Área:
64.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Fortaleza. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel possui uma área total de 64,8 m², proporcionando um ambiente confortável e bem distribuído. Além disso, a presença de 1 vaga de garagem é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 148.690,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 74.588,19 |
-50%
Economia de
R$ 74.101,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.329,70 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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