Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Novo Mundo Ver leilões no Residencial Castellana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento aconchegante com 44,2m² privativos , Novo Mundo , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.2m²

Descrição

Este apartamento possui 44,20m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Novo Mundo, em casas de leilão em Curitiba, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.

O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 275.000,00 e o lance inicial igual a este valor.

Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra para diferentes perfis de compradores.

Condições de pagamento flexíveis e a responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos são pontos importantes a considerar na análise do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 275.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 212.275,43
Economia: R$ 62.724,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento, recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local, especialmente no bairro Novo Mundo, casas de leilão em Curitiba. Considerando o valor de avaliação de R$ 275.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o ideal é acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 10/07/2025, quando o valor mínimo cai para R$ 212.275,43, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e avaliar a concorrência nas primeiras praças.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento tradicional.
  • Considerar os custos adicionais, como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Realizar uma vistoria presencial para avaliar o estado do imóvel, visto que a descrição é limitada.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação ou revenda, considerando a área compacta e a localização.

Segue uma tabela comparativa para facilitar a decisão:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 275.000,00
1ª Praça03/07/2025 - R$ 275.000,00
2ª Praça10/07/2025 - R$ 212.275,43
Área Privativa44,20 m²
Condomínio e IPTUResponsabilidade do comprador
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Este planejamento permitirá ao investidor maximizar o retorno, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00 e da 2ª praça é de R$ 212.275,43. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Castellana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Castellana em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita