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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Curitiba/PR , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.89m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba! Apartamento moderno e bem localizado no bairro Novo Mundo, com 54,71 m² de área privativa e direito a uma vaga de garagem. O imóvel faz parte do Residencial Onix, um empreendimento com infraestrutura completa e área de lazer. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um dos melhores bairros de Curitiba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:00
Valor: R$ 365.068,93
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:00
Valor: R$ 195.381,20
Economia: R$ 169.687,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em leilão e com a possibilidade de desocupação por conta do adquirente, o que pode indicar um potencial de valorização após a regularização.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em dois leilões. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 365.068,93 e a segunda praça, com um valor significativamente menor de R$ 195.381,20, representa uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.
  • Considerando o valor da segunda praça, seria prudente aguardar esta data para realizar uma oferta, visando adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite um controle maior sobre o valor final do lance.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do primeiro leilão para ter uma noção do interesse do mercado e dos lances que podem ser feitos.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se financeiramente para a segunda. É crucial ter o valor para o lance mínimo da segunda praça (R$ 195.381,20) e uma margem para cobrir possíveis lances de outros interessados.
  3. Análise de Custos Pós-Aquisição: Levantar os custos estimados para a desocupação, possíveis reformas necessárias (considerando que o imóvel está ocupado) e os custos de condomínio e IPTU. A descrição menciona que a desocupação é por conta do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  4. Potencial de Valorização: Após a aquisição e regularização, o imóvel, com área privativa de 54,71 m² e vaga de garagem, tem grande potencial de valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Curitiba, especialmente no bairro Novo Mundo, que é bem es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.068,93 e da 2ª praça é de R$ 195.381,20. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Neo Mundi Home Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Neo Mundi Home Club em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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