Apartamento aconchegante com 60,84 m² na Vila Siqueira
Vila Siqueira (zona Norte), São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.548,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO VIDIGAL VICENTE DE AZEVEDO, N. 163 APTO. 21 BL G3, VILA SIQUEIRA (ZONA NORTE) - CEP: 02722-090, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
60.84m²
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Siqueira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. Com uma área privativa de 60,84 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização na Zona Norte de São Paulo proporciona fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 296.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor mínimo de venda de R$ 181.548,28, com um desconto de 38,77%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as vantagens de viver em uma das áreas mais procuradas da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 181.548,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.850,44 (71.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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