Apartamento aconchegante em Porto Alegre com 39m²
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.490,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOME ANTONIO DE SOUZA,N. 240 APTO. 323 BL F, ABERTA DOS MORROS - CEP: 91750-170, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
39.03m²
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 39,03 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a localização em ABERTA DOS MORROS proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem deseja fugir do agito do centro da cidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 133.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 73.490,23, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem está disposto a investir, este apartamento pode ser uma excelente opção para aluguel ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.490,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.456,04 (67.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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