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Apartamento amplo 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas, 323m² privativos , Jardim Esplanada , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

456.52m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e famílias que buscam um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 2 lavabos e dependência completa de empregada, o imóvel atende a diversas necessidades residenciais. A área privativa de 323,41 m² proporciona conforto e amplitude, enquanto as 3 vagas de garagem garantem praticidade para veículos.

Além disso, o imóvel conta com cozinha ampla e área de serviço, ideal para o dia a dia. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, conferindo segurança jurídica.

Localizado em Jardim Esplanada, leilão de imóveis em São José Dos Campos, SP, o apartamento está em uma região valorizada, facilitando a revenda ou locação futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 2.340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.404.000,00
Economia: R$ 936.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 2.340.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar sua entrada no leilão para a primeira praça, marcada para 04/07/2025 às 10:00, visando garantir a aquisição pelo valor base. Caso não seja possível, a segunda praça em 11/07/2025 oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 1.404.000,00, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel possui características que o tornam atrativo para famílias de alto padrão ou para locação de alto valor, dada sua ampla metragem e número de vagas de garagem. Recomenda-se:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Planejar o financiamento ou uso de recursos próprios conforme as condições do edital e possibilidades de financiamento pela Caixa.
  • Considerar a valorização da região e o potencial de revenda ou locação para retorno do investimento.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 2.340.000,00
1ª Praça04/07/2025 - Lance mínimo R$ 2.340.000,00
2ª Praça11/07/2025 - Lance mínimo R$ 1.404.000,00 (desconto)
Área Privativa323,41 m²
Quartos4
Vagas3

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, aproveitando o desconto da segunda praça caso não consiga na primeira, e garantir um imóvel de alto padrão em localização valorizada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.404.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Esplanada em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Campos fica no condomínio Condomínio Residencial Mediterrâneo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Campos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Mediterrâneo em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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