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Apartamento amplo com 2 quartos e 180,55 m² em Criciúma/SC , Centro , Criciúma - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Daux Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

180.55m²

Quartos

2

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em apartamentos leilão em Criciúma é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 2 quartos, 3 banheiros e uma área construída de 180,55 m², o apartamento oferece conforto e espaço para toda a família. A avaliação do imóvel é de R$ 600.060,56, e o lance inicial é de R$ 303.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde a concorrência é menor e as oportunidades são maiores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 15:00
Valor: R$ 303.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação do apartamento é de R$ 600.060,56 e o lance inicial é de apenas R$ 303.000,00. Isso representa uma economia significativa e uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. O apartamento possui características que o tornam atraente, como a área construída de 180,55 m² e a presença de 2 quartos e 3 banheiros, o que é ideal para famílias. Além disso, a ausência de débitos de condomínio é um ponto positivo que deve ser considerado.

Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, que é em 26/08/2025, para fazer uma oferta. O ideal seria monitorar o número de lances e a concorrência, e, se possível, fazer uma oferta um pouco acima do lance atual, que é de R$ 303.000,00, para garantir a aquisição do imóvel. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daux Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Criciúma/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
Sim, este imóvel em leilão em Criciúma fica no condomínio Residencial Visconde de Ouro Preto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Criciúma, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Visconde de Ouro Preto em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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