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Apartamento e box de garagem em Criciúma/SC , Cruzeiro Do Sul , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento e box de garagem em leilão em Criciúma/SC representam uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 578.260,37, o imóvel possui uma área total construída de 115,85 m², o que o torna ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O apartamento está localizado em uma região central, próximo a comércio e serviços, o que aumenta sua atratividade. O leilão está programado para iniciar em 24 de outubro de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 578.260,37. Considerando o potencial de valorização da área, é recomendável que os investidores acompanhem de perto o leilão e estejam prontos para fazer lances. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser um atrativo adicional para muitos compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:00
Valor: R$ 578.260,37
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:01
Valor: R$ 289.130,19
Economia: R$ 289.130,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é acompanhar atentamente o leilão deste apartamento e box de garagem em leilão em Criciúma/SC. Com uma avaliação de R$ 578.260,37, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização central. O leilão está programado para iniciar em 24 de outubro de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 578.260,37. É importante estar preparado para fazer lances, especialmente se houver interesse em adquirir o imóvel a um preço competitivo. Além disso, a área construída de 115,85 m² e a proximidade de serviços e comércio tornam este imóvel atraente para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma pesquisa sobre a demanda por imóveis na região. Caso o leilão não atinja o valor esperado, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Esteja atento às datas de abertura e encerramento das praças, e considere a possibilidade de fazer lances automáticos para garantir que você não perca a oportunidade. Em resumo, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 578.260,37 e da 2ª praça é de R$ 289.130,19. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cruzeiro Do Sul em Criciúma/SC. A região de Cruzeiro Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
Sim, este imóvel em leilão em Criciúma fica no condomínio Edifício Meridian. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Criciúma, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Meridian em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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