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Apartamento amplo com 4 quartos, 3 vagas e piscina privativa , Juvevê , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115.72m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Este apartamento de alto padrão no Edifício Astragalus oferece uma área privativa de 229,62 m² com uma planta diferenciada em dois pavimentos, ideal para famílias que buscam conforto e exclusividade. No piso inferior, destaca-se a ampla sala para três ambientes, lavabo, cozinha com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada, além de três quartos com sacada e uma suíte máster com hidro e closet. O piso superior conta com uma área gourmet com lavabo, sala íntima e piscina externa, proporcionando um espaço de lazer privativo e sofisticado. São três vagas de garagem tipo vagão, garantindo comodidade para veículos. A localização no bairro Alto da Glória, em imóveis de leilão em Curitiba, é valorizada e oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 09:25
Valor: R$ 2.061.295,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 09:25
Valor: R$ 1.030.647,50
Economia: R$ 1.030.647,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 1.030.647,50 na 2ª praça, o que pode representar um valor abaixo do mercado para um apartamento de alto padrão com área construída total de aproximadamente 403,76 m², incluindo áreas privativas, comuns e garagem. Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar possíveis reduções no lance, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances subsequentes.

O imóvel possui características que o tornam atrativo para famílias de alto padrão ou para locação de alto valor, devido à piscina privativa, área gourmet e três vagas de garagem. A localização em imóveis de leilão em Curitiba, bairro Alto da Glória, é valorizada e pode garantir boa liquidez futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaConfirmar ausência de dívidas e pendências judiciais adicionais, revisar matrícula e certidões.
2. Avaliação TécnicaVisitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
3. Estratégia de LanceParticipar da 2ª praça com lance próximo ao valor inicial, monitorando concorrência e incrementos mínimos.
4. Pós-AquisiçãoPlanejar uso próprio ou locação para maximizar retorno, considerando o perfil do imóvel e localização.

Este imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, e aceita financiamento conforme padrão judicial. A documentação está vinculada à 2ª Vara Cível de Curitiba/PR, o que traz segurança jurídica para o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.061.295,00 e da 2ª praça é de R$ 1.030.647,50. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juvevê em Curitiba/PR. A região de Juvevê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Paraguassu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paraguassu em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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