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Apartamento 108m² em Curitiba/PR - Conjunto Residencial Artemis , Juvevê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Curitiba!
Este espaçoso apartamento de 108m² no Conjunto Residencial Artemis, localizado no bairro Juvevê, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento sólido. Com uma área privativa generosa e uma fração ideal do terreno, este imóvel combina conforto e potencial. A localização privilegiada na Rua Machado de Assis garante acesso a diversas conveniências da cidade. Ideal para quem deseja personalizar seu espaço ou para investidores atentos ao mercado imobiliário de Curitiba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 17:00
Valor: R$ 402.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilões em Curitiba. A localização no bairro Juvevê, uma área consolidada e com boa infraestrutura, é um ponto forte.

Considerando que o leilão é judicial, é fundamental analisar o edital e os documentos anexos com extrema atenção. A matrícula nº 4.913 do 2º CRI de Curitiba e o número de processo 0011905-29.2016.5.15.0121 são pontos de partida cruciais para entender a situação jurídica do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler o edital na íntegra, especialmente as seções sobre condições de pagamento, dívidas e prazos. Consultar o processo judicial (0011905-29.2016.5.15.0121) para verificar a existência de ônus, recursos pendentes ou outras informações relevantes.
  • Avaliação do Valor de Mercado: Embora a avaliação oficial seja de R$ 575.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região do Juvevê. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui um encerramento previsto para 11/02/2026 às 17:00. Como não há lances atuais, o lance inicial será o valor de avaliação (R$ 402.500,00, conforme a tabela de praças, que parece ser o lance mínimo para a primeira praça). O incremento é de R$ 2.000,00. A decisão de aguardar uma segunda praça (se houver) ou ofertar na primeira dependerá da análise de risco e do potencial de valorização. Dado que o valor de avaliação é R$ 575.000,00 e o lance inicial da primeira praça é R$ 402.500,00, há uma margem considerável para valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (embora não especificados, devem ser pesquisados).
  • Potencial de Valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juvevê em Curitiba/PR. A região de Juvevê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio N.A.U Juvevê. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no N.A.U Juvevê em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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