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Apartamento Amplo com Móveis Planejados em Blumenau/SC , Jardim Blumenau , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

392.31m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Blumenau! Este espaçoso apartamento de 392,31m² privativos oferece o máximo em conforto e sofisticação. Localizado em uma região nobre e altamente valorizada, o imóvel conta com móveis planejados na cozinha, acabamentos de qualidade e uma infraestrutura completa ao redor, incluindo escolas, hospitais e comércio variado. Ideal para quem busca viver com estilo e praticidade.
Invista em qualidade de vida e valorização imobiliária!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 17:00
Valor: R$ 1.942.366,20
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 17:00
Valor: R$ 971.183,10
Economia: R$ 971.183,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Blumenau representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em uma área nobre e valorizada, além da ampla área privativa de 392,31m². A presença de móveis sob medida na cozinha e acabamentos de qualidade indicam um imóvel bem conservado, o que pode reduzir custos iniciais de reforma.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O leilão inicia em 19/02/2026, com encerramento às 17:00h. O lance mínimo é o valor da avaliação, R$ 1.942.366,20. Dado o valor elevado, é provável que não haja arrematação nesta fase, a menos que haja um interesse muito específico e rápido no imóvel.
  • Segunda Praça: Inicia em 26/02/2026, com encerramento às 17:00h. O lance mínimo é de 50% da avaliação, ou seja, R$ 971.183,10. Esta é a praça mais estratégica para um investidor que busca um bom negócio. O desconto de 50% é significativo e pode representar uma margem de lucro considerável após uma eventual valorização ou reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão desde o início, mesmo que não pretenda dar lances na primeira praça. Isso permite entender o comportamento de outros interessados e o fluxo de lances.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Defina um teto de investimento realista para a segunda praça, considerando não apenas o lance mínimo, mas também os custos de transferência, impostos e possíveis reformas. O valor de R$ 971.183,10 é o ponto de partida.
  3. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a arrematação (ou mesmo antes, se possível), realize uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário na região de Jardim Blumenau, Blumenau/SC. Compare o valor de imóveis similares em termos de área, acabamento e localização para determinar o potencial de revenda ou locação.
  4. Avaliação de Reformas: Se o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.942.366,20 e da 2ª praça é de R$ 971.183,10. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Blumenau em Blumenau/SC. A região de Jardim Blumenau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
Sim, este imóvel em leilão em Blumenau fica no condomínio Cond. Nilo Borghesi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Blumenau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Nilo Borghesi em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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