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Apartamento amplo próximo à praia em Santos , Centro , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por DH Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

347m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em leilao com descontos em Santos é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 347 m² de área útil, o imóvel é ideal para famílias que desejam viver perto da praia. O Edifício Luiz Suplicy Júnior oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio e serviços. Além disso, a área comum do prédio proporciona um ambiente agradável e seguro. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Agende uma visita e conheça pessoalmente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 720.658,84
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 360.329,42
Economia: R$ 360.329,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Santos representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 720.658,84, o imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo à praia, o que aumenta seu potencial de valorização. Considerando que o primeiro leilão está marcado para 30/09/2025, é aconselhável acompanhar o andamento do leilão e, se possível, participar do primeiro leilão, onde o valor inicial é de R$ 720.658,84. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 21/10/2025, com um valor reduzido para R$ 360.329,42.
Estratégia de Ação:

  • Monitorar o leilão e verificar se há interesse de outros compradores.
  • Preparar uma proposta competitiva para o primeiro leilão, considerando o valor de avaliação.
  • Se não houver lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço será mais acessível.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e consultar o edital para entender todas as exigências e possibilidades de financiamento. O imóvel possui uma área útil considerável, o que pode ser um atrativo para locação ou venda futura. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Santos para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.658,84 e da 2ª praça é de R$ 360.329,42. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Edifício Nilo Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Nilo Branco em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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