Apartamento Anália Franco com 3 dormitórios e 2 banheiros
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 528.653,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Emília Marengo, 801, apartamento 183, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP, CEP 03336-000
Área:
123.06m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Maison Concorde é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. Localizado em uma área com infraestrutura completa, como academias e áreas de lazer, é uma excelente opção para quem deseja qualidade de vida. O imóvel está ocupado, mas a imissão na posse será efetivada conforme a decisão judicial. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 528.653,42 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 16:00
|
R$ 264.326,71 |
-50%
Economia de
R$ 264.326,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.053,36 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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