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Apartamento área privativa 50,01m² - Ed. Gentilândia , Montese , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.01m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Gentilândia é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 50,01m² de área privativa, ele conta com dois quartos, dois banheiros e uma vaga de garagem. Localizado em uma área valorizada de ofertas de leilão em Fortaleza, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento possui uma boa distribuição de espaço e está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 17:20
Valor: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Gentilândia apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 170.000,00, o lance inicial de R$ 85.000,00 representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel possui uma dívida de condomínio de R$ 52.345,52, é importante que o comprador esteja ciente dessa obrigação, mas também pode negociar essa dívida com o vendedor ou buscar um acordo com o condomínio.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. O leilão está programado para encerrar em 27/06/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Além disso, o incremento de R$ 6.800,00 é razoável, permitindo que você faça lances competitivos sem ultrapassar seu orçamento.

Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, assim, maximizar seu retorno sobre o investimento. A localização em um bairro valorizado de ofertas de leilão em Fortaleza é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a ser alta. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e aproveite essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Montese em Fortaleza/CE. A região de Montese possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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