Apartamento Avarandado 57m² com 2 quartos e 1 banheiro, Ocupado
Kaonze, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Arcas, 35, Edifício Avarandado, Apartamento Nº 22, Caonze, Nova Iguaçu - RJ. CEP: 26250300
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 57 m² no Edifício Avarandado oferece uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em Nova Iguaçu. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica a necessidade de ações judiciais para desocupação, conforme processo em andamento na Vara Cível local. O imóvel possui matrícula 11.223 no 1º CRI de Nova Iguaçu e inscrição municipal 585976-0.
Aspectos importantes:
- Área construída de 57 m², ideal para famílias pequenas ou para locação.
- O imóvel está ocupado, exigindo providências judiciais para desocupação.
- Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até o leilão.
- Condomínio mensal é zero, IPTU anual é R$ 754,00.
Essas informações são essenciais para avaliar o potencial de investimento e os custos envolvidos na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 343.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.590,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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