Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caucaia/CE Ver leilões no bairro Parque Potira Jurema
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Azzurra com 50,82m² em Caucaia - Oportunidade! , Parque Potira Jurema , Caucaia - CE

Ver mais imóveis de leilão em Caucaia
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.82m²

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Potira Jurema é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um valor acessível e em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 50,82m², o apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos. A localização em leilão de imóveis em Caucaia, um município que tem se destacado no crescimento econômico, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 141.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 70.905,12, o que representa um desconto significativo de 49,71%. É uma chance imperdível para quem deseja investir em imóveis. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento e aproveite as condições especiais de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.905,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Parque Potira Jurema, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 141.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 70.905,12. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de lucro potencial. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode garantir uma renda imediata, caso você decida mantê-lo como um investimento para aluguel. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Caucaia, que está em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que ainda esteja dentro do meu orçamento. O desconto de 49,71% é um atrativo, e eu consideraria fazer uma oferta que não ultrapasse 80% do valor de avaliação, para garantir uma margem de segurança. É importante também verificar as condições de ocupação e se há possibilidade de desocupação, caso eu decida reformar ou revender o imóvel no futuro.

Recomendo que você também analise o mercado local para entender a demanda por aluguel na região, o que pode ajudar a definir uma estratégia de investimento mais eficaz. Além disso, esteja ciente das despesas de tributos que podem ser de responsabilidade do comprador, conforme mencionado nas observações do leilão. Uma análise detalhada do imóvel e do mercado pode resultar em um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caucaia/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.905,12. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Potira Jurema em Caucaia/CE. A região de Parque Potira Jurema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita