Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Samambaia Sul Ver leilões no Praia Bela Residence & Mall
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento cobertura 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 80.60m² privativa , Samambaia Sul , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Custódio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

140.32m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento de cobertura em ofertas de leilão em Brasília oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam conforto e localização estratégica.
Com 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, uma suíte normal e um escritório, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade.
As duas salas em L proporcionam ambientes integrados para convivência e lazer, enquanto a cozinha americana com churrasqueira embutida agrega valor para momentos de confraternização.
O acabamento em porcelanato e cerâmica, aliado à pintura em bom estado, garante um imóvel pronto para morar ou alugar.
A área privativa de 80,60m² e a área total de 140,32m², incluindo vagas de garagem cativas, completam o pacote.
Localizado dentro do condomínio Praia Bela Residence & Mall, próximo ao novo shopping de Samambaia, o imóvel tem potencial de valorização e demanda constante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 13:50
Valor: R$ 805.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 13:50
Valor: R$ 402.500,00
Economia: R$ 402.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 805.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, que ocorre entre 13/06/2025 e 15/07/2025, com encerramento às 13:50, para tentar arrematar o imóvel pelo valor base.

O incremento mínimo de R$ 16.100,00 deve ser considerado para lances subsequentes, e o segundo leilão encerra em 18/07/2025, com lance inicial reduzido para R$ 402.500,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e os lances atuais para avaliar a competitividade.
  • Verificar a documentação disponível nos anexos (avaliação e matrícula) para confirmar a regularidade do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso seja aceito, para facilitar a aquisição.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, aproveitando a localização estratégica em Samambaia Sul, ofertas de leilão em Brasília.
  • Estudar o mercado local para estimar a valorização e o potencial de retorno do investimento.

Resumo das datas e valores:

EventoDataLance Inicial (R$)
1º Leilão - Abertura2025-06-13T12:00:00-03:00805000.00
1º Leilão - Encerramento2025-07-15T13:50:00-03:00805000.00
2º Leilão - Encerramento2025-07-18T13:50:00-03:00402500.00

Este planejamento detalhado permitirá ao investidor tomar decisões informadas e maximizar as chances de sucesso na aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 805.000,00 e da 2ª praça é de R$ 402.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Samambaia Sul em Brasília/DF. A região de Samambaia Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio Praia Bela Residence & Mall. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Praia Bela Residence & Mall em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita