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Apartamento com 0 quartos e 0 banheiros, área construída não informada , Areia Branca , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Areia Branca, leilão em Salvador, apresenta uma oportunidade de investimento em imóvel residencial. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou área construída, o imóvel está situado em um condomínio denominado Residencial Porto da Barra, o que pode indicar uma boa infraestrutura e segurança. A localização em Salvador, uma capital com grande potencial de valorização, é um ponto positivo para investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda.
Aspectos importantes:

  • Endereço completo e claro, facilitando visitas e avaliações.
  • Imóvel em leilão com lance inicial acessível, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.
  • O imóvel está em estado “vendido no estado que se encontram”, recomendando vistoria prévia.

Investidores devem considerar a possibilidade de melhorias e reformas para valorização futura, além de analisar o mercado local para definir estratégias de aluguel ou venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:11
Valor: R$ 87.307,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão em Salvador:

Considerando o lance inicial de R$ 135.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 87.307,69, este imóvel apresenta uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Como não há informações sobre área construída ou número de quartos, recomenda-se inicialmente uma visita técnica para avaliação detalhada do imóvel e levantamento de custos de eventuais reformas.

O leilão está ativo e encerra em 08/09/2025 às 10:11:30, portanto, o investidor deve monitorar o andamento para participar da primeira praça, onde o lance mínimo é mais vantajoso. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer condições ainda melhores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 135.000,00
Lance Mínimo AtualR$ 87.307,69
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data de Encerramento08/09/2025 10:11:30
LocalizaçãoSalvador, BA - Bairro Areia Branca

Recomendações:

  • Participar da primeira praça para tentar arrematar com lance mínimo.
  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado do imóvel e custos de reforma.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Areia Branca em Salvador.
  • Planejar estratégias de aluguel ou revenda após aquisição.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.307,69. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Areia Branca em Salvador/BA. A região de Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Porto da Barra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Porto da Barra em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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