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Apartamento com 01 vaga - Patamares - Salvador/BA , Patamares , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.76m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Patamares, leilão de imóveis em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 127,76m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A unidade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou para quem deseja adquirir um bem em uma localização privilegiada.

O condomínio Tribeca é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Além disso, a área de Patamares é famosa por suas belas praias e opções de lazer.

Com condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de parcelamento, este imóvel se torna ainda mais atrativo. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização de eventuais divergências nas áreas, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de valorização do imóvel no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 621.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Patamares representa uma oportunidade única. A localização é um dos principais fatores que valorizam um imóvel, e Patamares é uma área em constante crescimento e valorização. Com a área total de 127,76m², o apartamento oferece um bom espaço para famílias ou para aluguel, especialmente considerando a demanda por imóveis na região.

O lance inicial de R$ 621.700,00 é um ponto de partida interessante, e com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode começar a participar do leilão. A condição de pagamento à vista com 10% de desconto é uma excelente opção para quem pode arcar com o valor total de imediato. Para aqueles que preferem parcelar, as opções de 20% de sinal e até 78 parcelas são bastante atrativas.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade. O arrematante deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, mas isso pode ser uma vantagem se você estiver pensando em alugar o imóvel após a desocupação. Além disso, a regularização de divergências nas áreas pode ser uma oportunidade para aumentar o valor do imóvel no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Patamares e considere o potencial de valorização do imóvel. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Este apartamento pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 621.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Patamares em Salvador/BA. A região de Patamares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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