Apartamento com 1 banheiro e 38,72m² de área privativa
Lajeado, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.629,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOM JOAO NERY, nº 3823, Apto. 43, BL 05 4. PAV, VILA LOURDES, SAO PAULO - SP, CEP 08452-340
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 38,72 m² de área privativa, localizado no 4º pavimento, bloco 05, apto 43. Possui 1 banheiro e está situado em Vila Lourdes, São Paulo/SP. O imóvel é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional, com fácil acesso à cidade.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, nem quartos especificados, mas conta com área útil bem definida. IPTU e condomínio não informados, o que pode indicar custos adicionais a serem verificados.
Endereço completo: Estrada Dom João Nery, nº 3823, Vila Lourdes, São Paulo - SP, CEP 08452-340.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.629,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.698,16 (87.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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