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Apartamento com 1 Banheiro em Leilão , Jardim Carioca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com 37m² de área privativa, localizado no Jardim Carioca, ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Ideal para investidores que buscam valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou locação. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor abaixo de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:17
Valor: R$ 67.665,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em uma localização estratégica no ofertas de leilão em Rio De Janeiro. A praça principal, com encerramento em 24/10/2025 às 10h17, apresenta um lance inicial de R$ 67.665,00, o que sugere um valor de avaliação significativamente maior, tornando a aquisição bastante atrativa.

Considerando que o imóvel está ocupado e que a venda será formalizada via Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública dependendo da conclusão de procedimentos de alienação fiduciária, é crucial que o investidor esteja ciente dos prazos e custos envolvidos na regularização e desocupação. A responsabilidade pela regularização de áreas e eventuais débitos de IPTU e condomínio (até a data do leilão) recai sobre o vendedor, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos e prazos.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Consultar um profissional para estimar os custos e o tempo necessário para regularizar a situação do imóvel após a arrematação, especialmente em relação à desocupação e à averbação de áreas.
  • Estratégia de Lance: Acompanhar o leilão e definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais estimados. A praça única com lance inicial de R$ 67.665,00 indica uma possível margem para negociação ou um valor de partida competitivo.
  • Pós-Arrematação: Planejar a estratégia para desocupação do imóvel, seja por negociação amigável ou por meios legais, e providenciar as devidas averbações e registros.

Este imóvel, apesar de ocupado, oferece um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com potencial para retorno financeiro significativo após...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.665,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Carioca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim Carioca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Verde Morada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Verde Morada em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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