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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 52,84m² total , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.84m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Jardim das Araucárias oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional com área total de 52,84 m² e área privativa de 45,02 m². Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares.

O condomínio está localizado em um bairro consolidado, Uvaranas, em imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Além disso, o imóvel está disponível para leilão com condições de pagamento específicas, incluindo possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, o que amplia as opções para aquisição.

O imóvel é indicado para quem busca um investimento com potencial de valorização e facilidade de locação, dada a sua localização e características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 164.173,66
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 133.884,63
Economia: R$ 30.289,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da segunda praça do leilão, marcada para 18/06/2025, pois o lance mínimo nesta etapa é de R$ 133.884,63, valor inferior ao da avaliação de R$ 163.000,00, possibilitando uma compra abaixo do valor de mercado estimado.

Segue um plano detalhado para maximizar o retorno:

EtapaDataLance Mínimo (R$)Objetivo
1ª Praça15/04/2025 a 12/06/2025R$ 164.173,66Avaliar possibilidade de entrada, porém valor próximo à avaliação.
2ª Praça12/06/2025 a 18/06/2025R$ 133.884,63Momento ideal para oferta, buscando adquirir abaixo do valor de avaliação.

Recomendações adicionais:

  • Realizar visita técnica e análise documental detalhada para confirmar estado do imóvel e ausência de ônus.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional pela CAIXA, conforme condições descritas, para facilitar o pagamento.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação residencial, dada a localização e características, visando retorno mensal estável.
  • Monitorar o leilão para participar ativamente e evitar perder oportunidades de lance.

Este planejamento permite adquirir o imóvel com segurança e potencial de valorização, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.173,66 e da 2ª praça é de R$ 133.884,63. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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