Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 65.7m² construídos
Vila Alba, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ademar Rodrigues Aguiar N. 370 Apto. 224, Bloco 200, 1 Pavimento - Vila Alba - Araatuba/SP
Área:
65.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Versailles oferece uma área privativa de 65,7 m² com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no 1º pavimento do Bloco 200, o imóvel apresenta uma planta funcional e está situado em um bairro consolidado, Vila Alba, em Araçatuba/SP. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 136948, garantindo segurança jurídica para o comprador. O valor de avaliação é de R$ 185.000,00, com lance mínimo para o leilão na primeira praça também em R$ 185.000,00, e na segunda praça reduzido para R$ 154.531,84, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos. O IPTU está registrado sob o código 120899, e o imóvel está disponível para lances online, facilitando o processo de aquisição. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional, conforme as condições da Caixa Econômica Federal, o que amplia as possibilidades de compra para interessados que desejam utilizar recursos do FGTS ou linhas de crédito SBPE.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 154.531,84 |
-16%
Economia de
R$ 30.468,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.179,50 (-35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Aracatuba
Vila Alba, Araçatuba - SP
Direitos sobre Apartamento 58 m² com 1 Vaga - Vila Alba
Vila Alba, Araçatuba - SP
Chácara 02 da Quadra 01 - Oportunidade em Araçatuba
Petit-trianon, Araçatuba - SP
Fração Ideal no Sítio Santa Helena em Araçatuba
Não Informado, Araçatuba - SP